公房是通常指地方政府以及国有企业、事业单位投资兴建、指由政府相关部门统一接管，大多数由政府相关管理部门直接管理出租、修缮，国家出租、收购新建、扩建的住房，少部分免租给单位使用的住房。但是由于时间的久远，加上公房的占地面积广，房屋量大，布局也比较分散，管理松散混乱，实际管理工作中面临各种问题

建立一个功能完备、结构合理、运转协调、安全稳定和使用方便的公房运营综合平台，以适应国民经济、办公条件和社会环境不断发展变化的需要，实现对资产租赁工作全过程的规范化、信息化管理，使公司的工作效率和质量得以提高，通过对业务数据的采集、管理、统计分析及形成报表等应用机制，为客户提供更加方便、快捷、规范、满意的服务，提供资产情况、资产状态、租赁合同、租金收缴、隐患巡查整改、招租、报修等统计信息。